自去年7月浙江司法網拍“第（dì）一槌”落下以來，司法網拍（pāi）改革不斷深化，機動車輛、機械設（shè）備甚至不動產，越（yuè）來（lái）越多類型的拍賣標的被推上網絡進行（háng）拍賣。近日，永嘉法院（yuàn）首次將涉訴兩（liǎng）處廠房（fáng）搬上淘寶網拍賣網絡平台進行拍賣前公示（shì）。

       據悉，此次永嘉法院拍賣的兩處廠房坐（zuò）落於甌北五星工業（yè）園區。據權屬登記信息記載（zǎi），兩處房產（chǎn）建築麵積共（gòng）計6111.24平方米，土地使用（yòng）麵積為4670.3平方米，產（chǎn）權人均為永嘉縣甌北日豐電（diàn）鍍廠。拍賣起拍價為2533萬元，保證金為300萬（wàn）元，增價幅度為10萬元，拍（pāi）賣（mài）標的設有保留價，競拍時間為2013年（nián）2月4日10時（shí）至2013年2月5日10時（shí）止(延時除外)。

       值（zhí）得注意的是，此（cǐ）次拍（pāi）賣（mài）標的對（duì）買（mǎi）受人條（tiáo）件有嚴格（gé）的限製。因廠房位於永（yǒng）嘉縣電鍍基地內，根據永嘉縣人民（mín）政府文件規（guī）定（dìng），電鍍基地隻（zhī）允許安排電鍍企業入園生產，一律不得安排非電鍍企業進入，所以買受人（rén）必須具備符合開辦電鍍企業的相關條件。

       據了解，永嘉法院是溫州市司法網拍（pāi）的試點法（fǎ）院之一。在這之前，永嘉法院已成（chéng）功拍賣3輛機動車，溢價分別高達37%、134.87%、82%，其中第（dì）二次（cì）拍（pāi）賣報（bào）名人數、訂閱開拍提醒數、出價次數、溢價更在當時創下了浙江（jiāng）開展司法網拍以來的最高紀錄。正是（shì）基於這三次司法（fǎ）網（wǎng）拍的成功落槌，永嘉法院開始嚐試將涉（shè）訴廠房置於網上拍賣，試圖拓寬（kuān）司法網拍拍品類型。

       永嘉法院提醒，因（yīn）此次拍賣標的金額較大，保證金就高達（dá）300萬元（yuán），並且對買受人條件有著特殊限製，所以有競拍意向的買受人最好親臨現場，實地（dì）看樣，慎重決定競買行為。